Bostäder: När Norrbotten växer tog Tidöregeringen bort stödet

Staten klev tillbaka när Norrbotten behövde den som mest

På många håll i Norrbotten är bostadsmarknaden ett tydligt marknadsmisslyckande. Behovet av bostäder är stort, men låga marknadsvärden och höga byggkostnader gör att kalkylen för nyproduktion sällan går ihop. Det statliga investeringsstödet för hyresbostäder var ett av få verktyg som faktiskt var byggt för att hantera just den situationen.

I november 2022 meddelade Tidöregeringen att inga nya ansökningar skulle beviljas från och med den 1 januari 2023. Boverket beskriver i dag stödet som under avveckling. Mitt i en historisk samhällsomvandling valde Tidöregeringen alltså att fullfölja avvecklingen av det stöd som fungerade, utan att ersätta det med något likvärdigt. (Regeringen, Bostadspolitiken 2022) Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Stödet träffade rätt i Norrbotten

Under perioden 2017–2023 byggdes 2 042 hyresrätter och 104 studentbostäder i länet med hjälp av investeringsstödet. Totalt betalades 0,63 miljarder kronor ut till projekt i Norrbotten. Räknat per invånare användes stödet mer i Norrbotten än i landet som helhet, 8,6 bostäder per 1 000 invånare mot rikssnittet 5,8. Det visar att stödet träffade just den typ av bostadsmarknad som finns i Norrbotten. (Bostadsfakta, 2024) Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Konsultföretaget Tyréns visar i en rapport beställd av Hyresgästföreningen att ungefär 60 procent av lägenheterna inte hade byggts utan stödet. För en lägenhet på 70 kvadratmeter blev månadshyran i genomsnitt 2 000 kronor lägre än i annan nyproduktion. Stödet fungerade och Norrbotten behöver det tillbaka. (Hyresgästföreningen, 2024) Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

När stödet försvann bromsade byggandet in

Sedan stödet avvecklades har byggandet av ordinarie bostäder i Norrbotten bromsat in kraftigt. Antalet färdigställda lägenheter i flerbostadshus minskade från 786 år 2023 till 462 år 2025. Småhusbyggandet föll från 190 färdigställda hus år 2023 till 106 år 2025. Det är en halvering, i ett län som behöver växa. (RUT 2026:516)

Hårdast slår det mot studentbostäderna. Under perioden 2017–2023, när stödet fanns, byggdes 104 studentbostäder i länet. Sedan stödet försvann har inte en enda studentbostad färdigställts, noll år 2023, noll år 2024 och noll år 2025. I ett län som ropar efter studenter, arbetskraft och kompetens är det en signal om vad som händer när staten drar sig tillbaka. (RUT 2026:516)

Bostäder är infrastruktur för tillväxt

Tidöregeringen säger gärna att den gröna industriomställningen är viktig för Sverige. Men jobben i norr blir inte verklighet utan människor. Och människor kan inte flytta till jobb om de saknar bostäder. Avvecklingen av investeringsstödet är därför inte en bostadspolitisk detalj. Den är ett hinder för hela Norrbottens utveckling.

Vår lösning: Bostäder även där marknaden inte räcker till

Staten måste ta ansvar för bostadsbyggandet där marknaden inte räcker till. Det innebär ett återinfört investeringsstöd för nyproduktion av hyresbostäder riktat till orter med stora industrietableringar, statliga topplån till den som bygger eget hem där marknadsvärdena är sviktande, samt upprustningsstöd för befintliga bostäder i lands- och glesbygd.

Målet är tydligt: Minst 10 000 bostäder ska ha tillkommit i Norrbotten med stöd av staten fram till 2030. (Norrbotten, Karriär och framtid i Norrbotten)

Men brist på bostäder är bara en del av problemet. Likt Klimatklivet och Industriklivet behövs en reform som tar tag i helheten: Kommunklivet. Samtidigt som industrin investerar belopp nära nog hela Sveriges BNP i den gröna omställningen i norra Sverige är kommunernas del inte ens inräknad. Stor press hamnar på våra förhållandevis små kommuner att säkra infrastruktur och välfärd i takt med att industrier etableras och expanderar. Staten kan inte lämna dem ensamma med hela det risktagandet. Kommunklivet som vi föreslagit innebär statsbidrag för tillståndsprocesser och etableringar, statliga kreditgarantier för nödvändiga investeringar och en riskminimering för de kommuner som bär omställningen. (Riksdagen, Motion 2024/25:2202)

Norrbottens utveckling är Sveriges utveckling. Då måste även bostadspolitiken utformas efter verkligheten i Norrbotten.

Läs mer:

• Läs hela motionen 2024/25:2202 här: https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/motion/kommunkliv-for-den-grona-omstallningen_hc022202/ Länk till annan webbplats.
• Läs Karriär och framtid i Norrbotten: https://norrbotten.socialdemokraterna.se/norrbotten/val2026/karriar-och-framtid-i-norrbotten Länk till annan webbplats.
• Se vår Norrbottenslinjen: https://norrbotten.socialdemokraterna.se/norrbotten/var-politik/norrbottenslinjen Länk till annan webbplats.